一戸建て 雁の巣1(雁ノ巣駅) 3367万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018/8/9 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3367万円
  • 福岡県福岡市東区
  • JR香椎線/雁ノ巣 歩9分

(株)吉川住宅

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-815-7628 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 092-804-5572)

お盆の8月11・1213・14日 完成内覧会開催!ご家族皆様でお越しください!駐車4台可能!JR香椎線雁ノ巣駅まで徒歩約9分 スーパーまで徒歩約12分
■駐車4大台可能!安心の地盤保証付き・住宅保証付き
■サニー奈多店まで920m徒歩約12分 公園まで170m徒歩約3分
■1区画限りの販売です とても閑静な住宅地 コンセプトは吹き抜けがある家
■西鉄バス雁ノ巣停まで徒歩約4分 JR香椎線 雁ノ巣駅まで徒歩約9分
■小学校までの距離は730m 徒歩約9分 中学校まで1580m 徒歩約20分の距離。 
■完成しました!見学の予約は お問い合わせ先 092-804-5572まで スタッフ一同お待ちしております

ムービーでご紹介します。

大きな窓と吹抜けの相乗効果でとっても明るく開的な印象。くつろぎの時間が贅沢な時間に・・。オール電化・全室LED照明で節電・エコにつながる。

大きな窓と吹抜けの相乗効果でとっても明るく開的な印象。くつろぎの時間が贅沢な時間に・・。オール電化・全室LED照明で節電・エコにつながる。

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2Fホール吹抜 お洒落な鉄骨がある空間。吹抜け 南側に特殊なハイサッシを設け太陽をより充分に取り入れ 昼間でも電気をつけなく。 経済的な仕様 

2Fホール吹抜 お洒落な鉄骨がある空間。吹抜け 南側に特殊なハイサッシを設け太陽をより充分に取り入れ 昼間でも電気をつけなく。 経済的な仕様 

  • ダイニング・キッチンスペース お洒落な間接照明がキッチンを引き上げる 対面なので家族の会話が弾む 又脱衣所のそばにあり家事がしやすいのもこの住宅の魅了です。
    ダイニング・キッチンスペース お洒落な間接照明がキッチンを引き上げる 対面なので家族の会話が弾む 又脱衣所のそばにあり家事がしやすいのもこの住宅の魅了です。
  • 【アイランドキッチン オール電化・食器洗い乾燥機・浄水器付き。シンクのお手入れがしやすい人造大理石仕様。食器洗乾燥機・浄水器付 奥様には強い味方シンクは手入れがしやすい人造大理石仕様。
    【アイランドキッチン オール電化・食器洗い乾燥機・浄水器付き。シンクのお手入れがしやすい人造大理石仕様。食器洗乾燥機・浄水器付 奥様には強い味方シンクは手入れがしやすい人造大理石仕様。
  •  LDKは、みんなでくつろげる18帖の広さを。キッチンそばには洗面を確保・家事の実用性も視野にリビングには大きな吹抜けと大きな窓を設置 陽当たり・風通りが良好。省エネ性能で快適な家。
     LDKは、みんなでくつろげる18帖の広さを。キッチンそばには洗面を確保・家事の実用性も視野にリビングには大きな吹抜けと大きな窓を設置 陽当たり・風通りが良好。省エネ性能で快適な家。
  • 【追い焚き機能・暖房・乾燥・換気付き】シンプルな浴室が特徴のユニットバス お手入れがしやすくて楽と弊社御施主様からの評判。雨の日は浴室内で洗濯物を干すことが可能。雨の日は浴室内で洗濯物を干せます。
    【追い焚き機能・暖房・乾燥・換気付き】シンプルな浴室が特徴のユニットバス お手入れがしやすくて楽と弊社御施主様からの評判。雨の日は浴室内で洗濯物を干すことが可能。雨の日は浴室内で洗濯物を干せます。
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  • オール電化 IHクッキングヒーターオール電化とは、家庭で火を使用していたものを電気で賄う暮らし。簡単に言うと、つまり調理・給湯・暖房などで火を使わない暮らしのことです。燃焼ガスがなくなるため、健康的で清潔、家事はラクラク、しかも安心で経済的…。LED照明・断熱性能・サッシの相乗効果で月々の電気代も抑える事ができる 電化でナイトの契約はより効果を体感でき エコの新生活が楽しみになる。 
  • 奈多小学校まで730m  徒歩約9分 子育てファミリーが気になる教育環境は 小学校まで徒歩分の近さ。幼い子どものいるパパ・ママも安心。幼稚園や緑豊かな公園も身近な場所に点在し、充実の子育て環境が整っている。
  • 宅配ボックス不在時でも荷物が受け取れ、再配達依頼の手間が省ける宅配、忙しい現代人のニーズに合った便利な設備です。普段から通販でお買い物をする機会が多い方も、留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができます。在宅中でも宅配に気づかなかった場合、後で受け取ることもできる。
シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取れる。
  • 経済的な全室LED照明LED照明 節電につながり経済的です 4万時間とも言われ 日本製 メーカー物。1日7時間使用しても15年間は交換不要。紫外線・赤外線をほとんど含まないLEDの光なら、オブジェや絵画など照射物の変色や色褪せの心配がありません。また、虫がよりつきにくいという特性もあります。【環境保護・CO2の削減】省電力のLED照明を使うことにより、CO2削減による地球温暖化防止に貢献します。
  • デイリーヤマザキまで790m 徒歩 約10分
  • LOW-E遮熱複層サッシ省エネ 遮熱効果と断熱効果で、一年中快適な住まいに。冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープするから、年間冷暖房費も大幅ダウン。家計にも環境にもやさしい住まいに生まれ変わります。結露 カビやダニの発生原因にもなる結露対策に効果的!次世代エネルギー基準に適合する「Low-E 複層ガラス」なら、効果的に熱をコントロールできます。
  • 雁ノ巣病院まで80m 徒歩 約1分
  • 西日本シテイ銀行まで1100m 徒歩 約13分
  • 奈多海水浴場まで1270m 車で約 4分
  • マリンワールド海の中道まで5320m 車で約13分
  • 強固なベタ基礎【耐震ハンチ工法】弊社自慢の強固なベタ基礎 耐震ハンチ工法 布基礎部分の幅を15ミリに厚くし立ち上がりは400以上と床下通気性をより基準より確保する為 基礎自体をより強くしております。強固な家づくりには欠かせない創業42年の自信。基礎ハンチ工法と鉄筋の密度・床下通気性も重要な部分 アンカーボルト・ホールダウンの数々。 末永く快適に新生活をご提案したい そんな思いが私たち 吉川の家づくりなのです。 
  • 基礎パッキング工法【住宅金融支援機構認定】【見えない所だからこそ伝えたい】キソパッキング工法は、基礎と土台の間にキソパッキンまたはキソパッキンロングを一定のルールで敷き込み、隙間から床下換気を行う工法です。床下換気を「キソパッキンを用いて全周で確保」する事により、耐久性・構造安全性、省エネ効率など、家づくりには欠かせない住まいの品質を高めます。床下木部を湿気から守り、腐れやシロアリを寄せ付けにくい環境に配慮した工法。

売り主コメント

シューズインクローゼット 釣り道具・ベビーカーも収納でき たっぷり収納できる又ホールからも利用できるのが便利。ぜひ一度見学して見てください。お問合せ先 092-804-5572

シューズインクローゼット 釣り道具・ベビーカーも収納でき たっぷり収納できる又ホールからも利用できるのが便利。ぜひ一度見学して見てください。お問合せ先 092-804-5572

  • 寝室に広いバルコニーがあります 布団など洗濯物が干しやすいインナーバルコニーです 【散水栓があるので観葉植物などお掃除には便利】
  • 脱衣室には 収納があります。階段の下を有効利用している為 充分に収納できる。又広い窓があるので 風通りと明るい脱衣室です。
  • リビングに 可動式カウンターがあり リビングもすっきりして、家具の配置がしやすい。
  • 寝室には、ウォークインクローゼット仕様で夫婦の洋服も分けて収納できます。
  • 浴室のドアは、引き戸仕様です スムーズです。
  • 来客の方が来ても駐車できる、うれしい4台駐車可能。

物件の特徴

支払い例 【今のお家賃と比較してみてください】 ファミリータウン雁ノ巣コンセプト住宅  毎月78714円 ボーナス時支払 84480円 価格3367万円、頭金67万円、借入額3300万円の場合 年利0.975% 変動金利・返済期間35年の場合  ・紹介金融機関/福岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/81才完済
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.975%(変動金利の場合)
・保証料/別途必要になります
・事務手数料/54000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:30
完成しました!こだわりのコンセプト住宅です 一度見学してみてください お問い合わせ先 092-804-5572までスタッフ一同お待ちしてます。※休館日毎週 水曜日

物件詳細情報

物件名 雁の巣1(雁ノ巣駅) 3367万円
価格 3367万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 208.83m2(登記) 建物面積 109.3m2(登記)
私道負担・道路 無・北5m幅(接道幅13m) 完成時期(築年月) 2018年6月
所在地 福岡県福岡市東区雁の巣1
周辺環境
交通 JR香椎線「雁ノ巣」歩9分 西鉄バス「雁ノ巣停」歩4分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:30
完成しました!こだわりのコンセプト住宅です 一度見学してみてください お問い合わせ先 092-804-5572までスタッフ一同お待ちしてます。※休館日毎週 水曜日

担当者

数少ない人気の東区でコンセプト住宅を分譲中JR香椎線雁ノ巣駅まで徒歩約9分 スーパーまで徒歩約12分 完成!一度見学してみてください お問い合わせ先092ー804-5572。

会社情報 <売主>
福岡県知事(4)第014159号
(株)吉川住宅
福岡県福岡市早良区早良5-7-14

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お問い合わせ先

(株)吉川住宅

TEL:0800-815-7628 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 092-804-5572)

営業時間:AM10:00~PM7:00/定休日:水曜日
免許番号:福岡県知事(4)第014159号
取引態様:<売主>

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TEL:0800-815-7628 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 092-804-5572)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。